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物件管理の日々。。(網戸編)

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物件管理の日々。。(網戸編)

カテゴリ:施工事例
管理物件の経年劣化は避けられません。
新築物件であれば設備等の初期不良等が発生しても、部品の供給が期待できるため、調達して交換すれば事足ります。

しかしながら部品供給が期待できない場合は、破損した部品を修復するか、代替品を考えなくてもいけません。

業者にお願いすれば、アセンブリで新品の調達になり、管理コストが増加します。

今回の事例は網戸です。




経年劣化で網戸も戸車もボロボロになっていました。

無論サッシ屋さんにお願いすれば、新品サッシに総交換になることでしょう。

サッシ自体は強度的に問題ないことから、

網戸の貼替と戸車を修理することにしました。


部品の見つからない戸車です。



プラスチック製の部品が経年劣化でボロボロになりました。
接着剤で修復をしてもよいのですが、時間がかかるので、
汎用品で代替していくことにしました。


ホームセンターで売っている汎用戸車です。




溝にはめるだけの簡単装着です!

稼働部品を新品なため、動きも滑らかです。


当社では管理物件のDIYについて、

自分らしい暮らしを実現したい入居者様のみならず、

管理コストを抑えたいオーナー様にも同様にメリットがあります。


オーナー様もご自身で所有物件の管理をDIYすることで、

修繕・原状回復・リノベ等を安価に実現できます。


オーナー様もぜひ自分らしい所有物件の実現を目指してみてください。

当社は全面サポートいたします!




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