管理物件の経年劣化は避けられません。
新築物件であれば設備等の初期不良等が発生しても、部品の供給が期待できるため、調達して交換すれば事足ります。
しかしながら部品供給が期待できない場合は、破損した部品を修復するか、代替品を考えなくてもいけません。
業者にお願いすれば、アセンブリで新品の調達になり、管理コストが増加します。
今回の事例は網戸です。
経年劣化で網戸も戸車もボロボロになっていました。
無論サッシ屋さんにお願いすれば、新品サッシに総交換になることでしょう。
サッシ自体は強度的に問題ないことから、
網戸の貼替と戸車を修理することにしました。
部品の見つからない戸車です。
接着剤で修復をしてもよいのですが、時間がかかるので、
汎用品で代替していくことにしました。
ホームセンターで売っている汎用戸車です。
溝にはめるだけの簡単装着です！
稼働部品を新品なため、動きも滑らかです。
当社では管理物件のDIYについて、
自分らしい暮らしを実現したい入居者様のみならず、
管理コストを抑えたいオーナー様にも同様にメリットがあります。
オーナー様もご自身で所有物件の管理をDIYすることで、
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