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カスタム・リノベーションのご紹介:RM_102(キッチン造作編:Part1)の画像


施工事例

カスタム・リノベーションのご紹介:RM_102(キッチン造作編:Part1)
さて、前回の解体編から今回のイメージをなんとなく膨らませてきましたが、実際に造作するとなると細かいところで問題にぶち当たり、その結果軌道修正をし、挙句の果てには当初と違う物に仕上がることもあります。経験値が浅いのが主因だとおもいますが、これも数をこなして予測値の精度を増していくしかないですね。。さて、壁を造作するにあたり、コンクリ躯体に精度良く固定しないといけないところ、特にプロ業者が使用するネイ...

2022-09-15

カスタム・リノベーションのご紹介:RM_102(キッチン解体編)の画像


施工事例

カスタム・リノベーションのご紹介:RM_102(キッチン解体編)
今回の物件は、壁、天井に隙間がなく、直接躯体に仕上材を貼付けしている物件になります。躯体の形状が屋内に直接表しになる部屋なので、建築当時の建築家は大変だったと思います。当社としても造作するにも何度も躯体に穴をあけるわけにはいかないので、ある程度中長期的な視野で計画を策定しなければなりません。で、以下がBeforeAfterのBeforeになります。キッチンは建築当初の仕様のままなので、解体していき...

2022-09-01

物件管理の日々。。(クロス編)の画像


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物件管理の日々。。(クロス編)
空室率の増加が否めない今の賃貸業界。更に統計値よりも実態はより厳しいと感じる物件も数あることでしょう。前入居者がきれいに使用したとしても、内見の際に多少なりとも古びた印象を受けることでしょう。特に特徴のない物件だと、厳しい戦いが待ち受けているでしょう。リフォームしたとしても、投下資本を回収できる確信も乏しいと思います。流行りのDIY物件として募集しても、潜在的な入居者はまだまだ少ないと思われます。...

2022-07-31

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